经历了“V”形大反转的房地产市场，在2009年年底迎来了宏观调控的收紧风声。据此回答下列各题
小题1:受金融危机影响，房价一度低迷，但随着房地产市场的回升，一些城市出现了房价上涨过快等问题。产生这种现象的根本原因是

A．价值规律的作用	B．房价受需求影响
C．房价受政策支配	D．房价由企业决定

小题2:“居者有其屋”，房价关乎民生。下列政府采取的措施中，可能有效抑制房价过快增长的有
①提高存贷款利率—流通领域货币量增加—投机性购房减少—抑制房价增长过快
②实施积极财政政策—扩大财政支出—增加保障性住房—抑制房价增长过快
③调整收入分配政策—提高居民收入—居民购买力增强—抑制房价增长过快
④查处囤地炒地—增加住房用地有效供给—扩大住房供应量—抑制房价增长过快

A．①②

B．②③

C．②④

D．③④