阅读材料，回答问题。
随着房地产市场的发展，贷款买房的人越来越多；同时，一部分人还贷压力增大，都市出现“房奴”一族。据调查，我国31．8%的房贷一族，每月还贷款占月收入的50%以上，是名副其实的“房奴”。他们不敢娱乐、旅游，害怕银行涨息，担心生病、失业，更没有时间享受生活。按国际通行看法，月收入的1／3是房贷按揭的一条警戒线，越过此警戒线，将出现较大的还贷风险，并可能影响生活质量。
目前，在高价房的重压下，我国居民可支配收入的近20%被用于购房。同时，中低收入家庭一味追求住房的高档次也是“房奴”出现的重要原因。为此,温家宝总理主持召开了国务院常务会议，研究完善促进房地产市场健康发展的政策措施，遏制部分城市房价过快上涨的势头。
请运用经济生活的知识分析都市“房奴”现象产生的原因及房产价格回落的影响。（11分）