材料一：房地产调控进入最为关键的时期。2012年要巩固房地产市场调控成果，继续严格执行并逐步完善抑制投机投资性需求的政策措施，促进房价合理回归。采取有效措施增加普通商品房供给。做好保障性住房建设和管理共作。
材料二：2012年住建部将用6个月左右的时间实现全国40个主要城市房产信息联网，这将更加有效地遏制楼市的投资和投机行为，并对后续的房产税增加试点奠定基础。
（1）请你结合材料用经济生活的相关知识分析我国房产调控持续给力的必要性。（10分）
（2）请你结合材料用经济生活的相关知识为我国政府如何调控房价提出建议。（10分）