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材料一  国务院办公厅近日就有关问题下发通知，要求进一步加强和改善房地产市场调控，稳定市场预期，促进房地产市场平稳健康发展。通知指出，要进一步加快推进保障性安居工程建设。力争到2012年末，基本解决1540万户低收入住房困难家庭的住房问题。
材料二 温家宝总理在《政府工作报告》中指出，要坚决遏制部分城市房价过快上涨势头，满足人民群众的基本住房需求。一是继续大规模实施保障性安居工程。二是继续支持居民自住性住房消费。三是抑制投机性购房。四是大力整顿和规范房地产市场秩序。
⑴运用《政治生活》有关知识说明，为什么政府要求进一步加快推进保障性安居工程建设？（12分）
⑵结合材料二，请用《经济生活》相关知识分析如何促进房地产市场健康发展？（16分）