针对新一轮房价的非理性上涨，国务院发出通知，要求实行更为严格的差别化住房信贷政策，房贷首付和利率均有较大幅度上调，部分地区可暂停发放购买第三套及以上住房贷款；研究制定引导个人合理住房消费和调节个人房产收益的税收政策；增加居住用地有效供应；加快保障性安居工程建设等，以坚决遏制部分城市房价过快上涨。下列能正确反映国家政策与房价之间关系的选项是 ①利率上调→购房成本增加→购房需求下降→房价下跌 ②安居工程建设→住房供给增加→住房供求矛盾缓解→房价下跌 ③居住用地供应增加→建筑成本降低→住房供过于求→房价下跌 ④上调房产收益税率→购房成本增加→购房需求下降→房价下跌
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