房价居高不下一直是近几年来我国经济发展的诟病之一。即使是在当前全球金融危机的情况下，我国房价也仅仅是在危机头半年稍稍做了做降价的样子，之后便又迅速恢复到危机前的水平。造成当前房价居高不下的原因主要有：土地成本高，征地拆迁成本高，市政配套等行政事业收费高，经济适用房供应量不足，市场需求量大，此外房产商虚拟交易、囤积居奇、哄抬房价、扰乱市场秩序等违规行为进一步助长了房价的攀升之风。
（1）结合上述材料，从经济生活角度分析，房价上涨的原因？（8分）
（2）结合材料说明如何改变当前商品房价格居高不下的状况？（6分）
（3）房价上涨过快对人们生活有什么影响？（4分）